Τα νέα ξενοδοχεία που σχεδιάζονται στο Ρέθυμνο αλλά και σε όλη την Κρήτη

Έντονο ενδιαφέρον παρουσιάζεται από ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια και διεθνή σήματα (brands), αλλά και εγχώριους και διεθνείς εξειδικευμένους διαχειριστές, για την είσοδό τους στην ελληνική τουριστική αγορά, τη βελτίωση των υποδομών και την προσέλκυση περισσότερων τουριστών και υψηλού εισοδηματικού προφίλ.

Το επενδυτικό ενδιαφέρον αφορά κυρίως υφιστάμενες τουριστικές μονάδες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους, μεγάλες παραθαλάσσιες εκτάσεις, καθώς και μικρά ιδιωτικά νησιά. Όσον αφορά στην Κρήτη, το μεγαλύτερο επενδυτικό ενδιαφέρον αφορά κυρίως μεγάλες παραθαλάσσιες εκτάσεις στην περιοχή του Λασιθίου, ενώ την τελευταία διετία υπάρχει έντονο ενδιαφέρον και για μπουτίκ ξενοδοχεία στο παλιό λιμάνι των Χανίων, όπως επισημαίνεται στην έκθεση της εταιρείας «Δανός – Διεθνείς Σύμβουλοι και Εκτιμητές Ακινήτων».

ΧΑΝΙΑ

Αναλυτικότερα, στην περιοχή των Χανίων, σύμφωνα με την εταιρεία «Δανός», ο σχεδιασμός για νέες τουριστικές επενδύσεις έχει ως εξής:

Ο όμιλος «Vantaris Hotels», που λειτουργεί ήδη τρία ξενοδοχεία στη Γεωργιούπολη Χανίων, σχεδιάζει την κατασκευή δύο ξενοδοχείων 5* σε Ρέθυμνο και Γεωργιούπολη. Η επένδυση στο Ρέθυμνο μπορεί να φτάσει τα 30 εκατ. ευρώ για τη δημιουργία μονάδας άνω των 1.000 κλινών, ενώ η επένδυση στη Γεωργιούπολη ανέρχεται στα 20 εκατ. ευρώ. Ο όμιλος «Βανταράκης», ιδιοκτήτης των ξενοδοχείων «Mythos Palace» και «Eliros Mare» στην περιοχή της Γεωργιούπολης, εγκαινίασε στις αρχές Μαΐου το νέο ξενοδοχείο 5* «Anemos Luxury Grand Resort». Η μονάδα διαθέτει 240 δωμάτια, σουίτες, οικογενειακά δωμάτια και μεζονέτες, 4 κοινόχρηστες πισίνες εκ των οποίων η μία θερμαινόμενη, 60 ιδιωτικές πισίνες, 3 εστιατόρια, 4 μπαρ, αίθουσες συνεδριάσεων και spa.

«Anemos Luxury Grand Resort»

Η οικογένεια Παπαδάκη, ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείο 5* «Pilot Beach Resort» στην περιοχή της Γεωργιούπολης, σχεδιάζει νέα μονάδα 5* δίπλα από την υφιστάμενη.

Ο όμιλος Μαθιουλάκη, που λειτουργεί το ξενοδοχείο 5* «Minoa Palace Resort & Spa» στον Πλατανιά Χανίων, τηρεί στάση αναμονής για την κατασκευή της νέας μονάδας 5* δυναμικότητας 690 κλινών στην περιοχή του Σκουτελώνα Κολυμπαρίου. Η επένδυση θα υλοποιηθεί σε μια παραθαλάσσια έκταση 60 στρεμμάτων, ανέρχεται στα 40 εκατ. ευρώ και έχει ήδη υπαχθεί στον επενδυτικό νόμο.

Η εταιρεία «HotelBrain» ανέλαβε από το 2016 τη λειτουργία και διαχείριση του ξενοδοχείου 5* «Cretan Pearl Resort & Spa» στον Σταυρό Χανίων, η εταιρεία «4hoteliers»
διαπραγματεύεται για λογαριασμό Κύπριων επενδυτών την ανάπτυξη νέων μονάδων 5* σε παραθαλάσσιες εκτάσεις στην περιοχή του Πύργου Ψηλονέρου και Κολυμπαρίου στα
Χανιά, ενώ ξενοδοχειακός όμιλος που δραστηριοποιείται στην περιοχή της Χαλκιδικής, προχώρησε πρόσφατα στην αγορά μεγάλης παραθαλάσσιας έκτασης κοντά στο Καστέλι Κισσάμου, με σκοπό τη δημιουργία πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας.

Υπενθυμίζεται ότι ο όμιλος «Ledra Hotels and Villas», μετά τη συμφωνία συνεργασίας που υπέγραψε με τον διεθνή ξενοδοχειακό όμιλο «Marriott International» για την έλευση στην Ελλάδα της αλυσίδας «Autograph» και η οποία αφορούσε το ξενοδοχείο 5* «Domes of Elounda», προχώρησε στην κατασκευή ενός νέου παραθαλάσσιου ξενοδοχείου 5* στην περιοχή των Αγίων Αποστόλων, στα Χανιά. Το «Domes Noruz», που εγκαινιάστηκε στα μέσα Ιουλίου, περιλαμβάνει 83 δωμάτια και σουίτες, spa, γυμναστήριο, βιοκλιματικές εγκαταστάσεις, αίθουσες σεμιναρίων, δύο θερμαινόμενες πισίνες και παράλιο εστιατόριο. Η συνολική επένδυση άγγιξε τα 15 εκατ. ευρώ, δημιουργώντας παράλληλα 80 νέες θέσεις εργασίας.

«Domes Noruz»

ΥΠΟΛΟΙΠΗ ΚΡΗΤΗ

Το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της «Dolphin Capital Investors» περιλαμβάνει τρία μεγάλα έργα σε Σητεία,Πλάκα και Τριόπετρα, ωστόσο η εταιρεία προχωράει σε αλλαγή πλεύσης για τα πολυδάπανα project της, προκειμένου να βελτιώσει τη χρηματοοικονομική εικόνα της και να ενισχύσει τη ρευστότητά της. Συγκεκριμένα, η εταιρεία αναζητά αγοραστές για το «Nikki Βeach» στην Ερμιόνη Αργολίδας και για το«Sitia Bay» στην Κρήτη, έχοντας ήδη υπογράψει μνημόνιο κατανόησης για την πώληση ποσοστού 78% του τελευταίου εντός του 3ου τριμήνου του 2016, κάτι που θα οδηγήσει σε μια συναλλαγή εκτιμώμενου ύψους 17,2 εκατ. ευρώ.

Η DCI έχει έλθει ήδη σε συμφωνία για την κατασκευή στη Σητεία ενός ξενοδοχείου «Waldorf Astoria», που αποτελούν τα πλέον πολυτελή του ομίλου «Hilton Hotels & Resorts», ενώ πρόσφατα υπογράφηκε και το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα για την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης. Το συγκρότημα θα αναπτύσσεται σε παραθαλάσσια έκταση 2.800 στρεμμάτων με 2,5 χλμ ακτογραμμή και θα περιλαμβάνει οικιστικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας άνω των 80.000 τμ, πολυτελές ξενοδοχείο 200 δωματίων, συνεδριακό κέντρο, γήπεδο γκολφ 18 οπών, μαρίνα 32 θέσεων, εγκαταστάσεις αναψυχής και άλλες υποδομές.

Το συγκρότημα «Plaka Bay Resort» στο Λασίθι θα αναπτύσσεται σε μια παραθαλάσσια έκταση 4.400 στρεμμάτων με 7 χλμ ακτογραμμή και θα περιλαμβάνει οικιστικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας άνω των 100.000 τμ, ένα ή περισσότερα ξενοδοχεία 5 αστέρων, εγκαταστάσεις αναψυχής και ενδεχομένως ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών. Τέλος, το συγκρότημα «Triopetra» στο νότιο Ρέθυμνο, θα αναπτύσσεται σε μια παραθαλάσσια έκταση άνω των 110 στρεμμάτων και θα περιλαμβάνει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 63 δωματίων, με 2.500 τμ κοινόχρηστους χώρους και ένα κέντρο spa και αθλητισμού επιφάνειας 600 τμ, καθώς επίσης και 82 κατοικίες με συνολική επιφάνεια άνω των 8.870 τμ.

Το «πράσινο φως» για την υλοποίηση της στρατηγικής επένδυσης «ΙΤΑΝΟΣ ΓΑΙΑ» στη βορειοανατολική Κρήτη έδωσε, μετά από 23 χρόνια, το Προεδρικό Διάταγμα που εκδόθηκε στις αρχές Μαρτίου. Η επένδυση της βρετανικής εταιρείας «Loyalward Ltd», θυγατρικής του ομίλου «Minoan Group Plc», ανέρχεται στα 267,7 εκατ. ευρώ και αφορά στην τουριστική ανάπτυξη μεγάλης παραθαλάσσιας έκτασης στην περιοχή «Χερσόνησος Σίδερο» Λασιθίου. Με βάση τον αρχικό σχεδιασμό, το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα απαρτίζεται από πέντε ξενοδοχεία συνολικής δυναμικότητας 1.936 κλινών, ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών και ειδικές τουριστικές υποδομές για την προσέλκυση τουρισμού υψηλής ποιότητας και σε ετήσια βάση, δημιουργώντας 1.200 άμεσες και 2.000 έμμεσες θέσεις εργασίας και αναβαθμίζοντας σημαντικά το τουριστικό προφίλ ολόκληρης της Κρήτης. Κατά της υλοποίησης της επένδυσης έχουν προσφύγει 140 κάτοικοι της περιοχής και η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, υποστηρίζοντας πως η περιοχή στην οποία προβλέπεται να υλοποιηθεί η επένδυση βρίσκεται σε ζώνη προστασίας του διεθνούς δικτύου Natura 2000 που απαγορεύει αντίστοιχες τουριστικές εγκαταστάσεις.

Η διεθνής αλυσίδα «Carlson Rezidor Group» έχει υπογράψει σύμβαση franchise με την ιδιοκτήτρια εταιρεία του ξενοδοχείου «Minos Imperial Luxury Beach Resort and Spa», που βρίσκεται στην περιοχή Μίλατος στο Λασίθι. Η μονάδα μετονομάσθηκε μέσα στο 2016 σε «Radisson Blu Beach Resort» και προσφέρει υπηρεσίες υψηλής ποιότητας, αφού διαθέτει υπέροχα δωμάτια με μεσογειακή αισθητική, από καμπάνες και σουίτες μέχρι ολόκληρες μεζονέτες, εστιατόριο με μενού σχεδιασμένο από βραβευμένο με 2 αστέρια Michelin σεφ, εξωτικό μπαρ, 7 πισίνες, ιδιωτική παραλία και fitness center.

«Radisson Blu Beach Resort»

Παράλληλα, δύο ξενοδοχεία 5 αστέρων, ένα στο Ηράκλειο και ένα στον Άγιο Νικόλαο, περιλαμβάνονται στους φακέλους με τα επενδυτικά σχέδια για τη δημιουργία σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων που διαχειρίζεται η Ειδική Υπηρεσία προώθησης και αδειοδότησης τουριστικών επενδύσεων του υπουργείου Τουρισμού. Συγκεκριμένα πρόκειται για ένα σύνθετο κατάλυμα 620 κλινών στον Άγιο Νικόλαο που περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων, κέντρο spa, τουριστικές κατοικίες και υποστηρικτικά έργα, καθώς και για ένα σύνθετο κατάλυμα 140 κλινών στο Ηράκλειο που περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων, γήπεδο γκολφ, τουριστικές κατοικίες και υποστηρικτικά έργα.

Ο όμιλος Καράτζη προτίθεται να κατασκευάσει νέα ξενοδοχειακή μονάδα κατηγορίας 5* και δυναμικότητας 240 κλινών στην περιοχή της Χερσονήσου Ηρακλείου, επένδυση η οποία έχει υπαχθεί στον Επενδυτικό Νόμο με συνολικό ύψος 14,55 εκατομμύρια ευρώ και ποσοστό ενίσχυσης 30%. Παράλληλα, η θυγατρική εταιρεία του ομίλου «Στέλλα Πόλαρις Κρέτα» σχεδιάζει την κατασκευή νέας ξενοδοχειακής μονάδας κατηγορίας 5* και δυναμικότητας 597 κλινών στην περιοχή Άγιος Ιωάννης στηνΙεράπετρα, επένδυση για την οποία έχει εκδοθεί ήδη η αντίστοιχη οικοδομική άδεια.

Ο όμιλος «Vita Hotels» προχώρησε στην 15ετή εκμίσθωση του ξενοδοχείου 4* «Elounda Aqua Sol», το οποίο μετονομάστηκε σε «Elounda Breeze Resort», ενώ προβλέπεται και η
αναβάθμισή του σε 5*. Όσον αφορά τα υπόλοιπα ξενοδοχεία που διαχειρίζεται ο όμιλος, ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση και αναβάθμιση από 3* σε 4* του ξενοδοχείου «Κarolina Mare», το ξενοδοχείο «Sun Beach»θα αναβαθμιστεί από 2* σε 5*, ενώ στο ξενοδοχείο «Zorbas Village» 4* θα γίνει προσθήκη υδάτινου πάρκου για τους επισκέπτες.

Πηγή:hanianews